突然の来店だったにもかかわらず、店員の方皆様でさまざまな物件を紹介してくださいました。はじめての一人暮らしで、わからないことも多くかなり時間をかけてしまいましたが、最後まで丁寧なご対応をして頂きました。担当の方はじめ、皆様の誠実な対応が素晴らしかったです。ありがとうございました！
元町駅周辺の新築・築浅の賃貸物件情報 スモッティー元町店
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築年数とは建物が完成してから経過した年数のことを指し、賃貸物件において、重要視される条件のひとつです。
築年数があまり経過していないものは「築浅」と呼ばれます。
また、新築物件は設備が充実しており特に人気が集まりやすいという特徴があります。
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新築・築浅物件がおすすめな人
多少お金を払ってもきれいな部屋が良い
家賃はお金がかかってもいいから、とにかくきれいな部屋が良いという人には新築や築浅がおすすめです。新築や築浅の賃貸は家賃が高めですが、その分ぴかぴかな部屋に住むことができますよ。
新しい設備が欲しい
新しい設備が欲しいという人にもおすすめです。特にお風呂や洗面台、トイレなどの水周りは最新型だと機能はもちろんのこと、スペースもゆったりしているので便利です。
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新築・築浅のデメリット
シックハウス症候群
新築の場合の一番のリスクが「シックハウス症候群」といわれるものです。これは、壁紙の接着剤の化学物質が原因で起きることや、ダニやカビなどが原因のアレルギー症状と言われています。
住んでみないと瑕疵が見つからない場合がある
だれも住んでいないため、設備の不具合に気づきにくいためです。そのため新築の場合は不具合が起きる可能性も念頭に置いておきましょう。
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元町駅周辺の賃貸物件探しのコツ
多様な要望に応える豊富な賃貸物件
元町駅周辺では、一人暮らしの方からファミリーまで、さまざまな生活スタイルや要望に合った賃貸物件が豊富に揃っています。物件を探す際には、自分の生活スタイルやニーズに合った物件を見つけることが重要です。
さらに、最寄りのスーパーや公園の有無、通勤・通学の利便性なども考慮すると良いでしょう。インターネットや不動産アプリを活用して物件情報を収集し、物件の見学や契約の際には注意点を確認することをおすすめします。
元町駅周辺のおすすめ新築賃貸物件特集
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新築・築浅
山本通り新築
10.6万円
/ 1LDK
ＪＲ東海道・山陽本線/三ノ宮駅 徒歩18分
ＪＲ東海道・山陽本線/元町駅 徒歩14分兵庫県神戸市中央区山本通４丁目
山本通り新築は、兵庫県神戸市中央区山本通４丁目にそびえる地上3階建ての賃貸マンションです。ＪＲ東海道・山陽本線/三ノ宮駅 徒歩18分ＪＲ東海道・山陽本線/元町駅 徒歩14分からアクセスが可能となっております。2023/03に誕生したこのマンションは、木造の構造となっております。
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新築・築浅
アプリーレ元町ウエスト
7万円
/ ワンルーム
ＪＲ東海道・山陽本線/元町駅 徒歩10分
神戸高速東西線/花隈駅 徒歩3分兵庫県神戸市中央区花隈町
アプリーレ元町ウエストは、兵庫県神戸市中央区花隈町にそびえる地上12階建ての賃貸マンションです。ＪＲ東海道・山陽本線/元町駅 徒歩10分神戸高速東西線/花隈駅 徒歩3分からアクセスが可能となっております。2024/03に誕生したこのマンションは、鉄筋コンクリート造の構造となっております。
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新築・築浅
エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティ
6.7万円〜
/ 1K〜
ＪＲ東海道・山陽本線/三ノ宮駅 徒歩5分
ＪＲ東海道・山陽本線/元町駅 徒歩15分兵庫県神戸市中央区加納町３丁目
エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティは、兵庫県神戸市中央区加納町３丁目にそびえる地上15階建ての賃貸マンションです。ＪＲ東海道・山陽本線/三ノ宮駅 徒歩5分ＪＲ東海道・山陽本線/元町駅 徒歩15分からアクセスが可能となっております。2023/06に誕生したこのマンションは、鉄筋コンクリート造の構造となっております。
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新築・築浅
アドバンス三宮パルマ
8.09万円〜
/ 1K〜
ＪＲ東海道・山陽本線/三ノ宮駅 徒歩6分
ＪＲ東海道・山陽本線/元町駅 徒歩15分兵庫県神戸市中央区磯上通５丁目
アドバンス三宮パルマは、兵庫県神戸市中央区磯上通５丁目にそびえる地上15階建ての賃貸マンションです。ＪＲ東海道・山陽本線/三ノ宮駅 徒歩6分ＪＲ東海道・山陽本線/元町駅 徒歩15分からアクセスが可能となっております。2023/12に誕生したこのマンションは、鉄筋コンクリート造の構造となっております。
2024/5現在の賃貸物件情報です。
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- 1R~1DK
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新築・築浅の賃貸物件に
よくある質問
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Q
新築物件とはどのような物件を指しますか？
A
新築物件とは、建築後1年未満で、まだ誰も入居・使用したことのない物件を指します。建築後1年未満であっても、誰かが入居したことがある場合は、“築浅物件”と表記されます。
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Q
"新築"と"築浅"の違いはなんですか？
A
新築と築浅の違いは、築年数と入居経験です。新築物件は建築後1年未満で、まだ誰も入居・使用したことがない物件を指します。これに対して、築浅物件は建築後3年未満の物件であり、建築後1年未満であっても誰かが入居したことがある場合は築浅物件とされます。
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Q
新築物件を選ぶメリット、デメリットは何ですか？
A
新築物件のメリットは、誰も住んだことのない部屋なので、内装や外装が綺麗な状態である点です。また、最新の設備が導入されている物件が多く、非常に住みやすい環境が整っています。しかしデメリットとしては、人気が高いため早い段階で契約が決まってしまうことが多いことが挙げられます。完成前の図面や同型の別の部屋を見て契約する人も多く、内見可能な時期にはすでに契約済みの場合もあります。
神戸市中央区の行政データ
| 指標 | データ | 取得年月 |
|---|---|---|
| 総人口 | 147,518 | 2020年統計 |
| 総人口(男) | 68,236 | 2020年統計 |
| 総人口(女) | 79,282 | 2020年統計 |
| 総人口(外国人) | 8,156 | 2020年統計 |
| 世帯数 | 90,870 | 2020年統計 |
| 指標 | データ | 取得年月 |
|---|---|---|
| 出生数 | 1,049 | 2020年統計 |
| 転入者数 | 12,254 | 2021年統計 |
| 婚姻届件数 | 939 | 2020年統計 |
| 刑法犯認知件数 | 6,149 | 2008年統計 |
| 面積(㎢) | 28.99 | 2024年統計 |
市区町村データは自治体の方針や統廃合などにより、データの取得ができない地域があります。
また、情報の正確性は保証されませんので必ず事前にご確認の上、ご利用ください。
【出典元】
政府統計の総合窓口
（https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview/municipality）
国土交通省 国土地理院
（https://www.gsi.go.jp/KOKUJYOHO/OLD-MENCHO-title.htm）
元町駅に住む
元町駅は、神戸市内の観光スポットや商業地区の近くに位置しています。
神戸市内の観光名所へのアクセスが便利な立地で駅周辺には、元町商店街や旧居留地区などが点在しています。
おしゃれなショップやレストラン、カフェが多くあり、休日にはショッピングやグルメを楽しむことができます。
なんと元町駅から歩いて行ける距離に神戸の港や海辺の公園があり、海を眺めながらランニングや散歩を楽しめるのも魅力です。
元町駅周辺のおすすめスポット
元町駅は、神戸市内でも特に魅力的なエリアの一つであり、多様な観光名所や楽しいスポットが集まっています。
元町商店街
元町駅からすぐの場所にある商店街で、昔ながらの雰囲気が残っている場所です。 洋風の建物が並ぶ通りで、アンティークショップやカフェ、レストランなどがあり、ショッピングやグルメを楽しむことができます。
異人館
元町駅周辺には、異国情緒漂う洋館が点在しています。 中でも「北野異人館」や「南京町」は有名で、外国の街並みを楽しむことができます。 観光客も多く、休日は多くの人で賑わう人気の観光スポットとして有名です。
神戸ハーバーランド
元町駅から徒歩で行ける距離にある、オーシャンビューやショッピングが楽しめる様々な年齢層の方に人気のエリアです。 観覧観光施設「神戸ポートタワー」や「メリケンパークオリエンタルホテル」もあり、観光に訪れたご家族やお友達を案内すると喜ばれるでしょう。
元町駅周辺の交通事情
元町駅周辺は、交通の利便性が高いエリアです。駅から徒歩圏内にはバス停が点在し、神戸市内各地へのアクセスが容易です。特に、市内中心部や観光地への路線が充実しており、観光客や地元住民の移動に利用されています。
さらに、元町駅周辺にはタクシー乗り場もあり、急な移動や特定の目的地へのアクセスに便利です。駅周辺は歩行者天国として整備されており、徒歩での移動も快適です。
また、元町駅からはJRや神戸市営地下鉄が利用でき、神戸市内や近隣地域へのアクセスもスムーズです。さらに、高速道路へのアクセスも良好であり、自家用車を利用する場合も便利です。
元町駅すぐの不動産会社
スモッティー元町店について
元町や三宮などの神戸市中央区でのお部屋のお問い合わせはスモッティー元町店にお任せください。実績のあるスタッフが揃っておりますので、ご希望ご要望なんでもお気軽にご相談ください。南京町やハーバーランドに行くついで、会社の帰りや遊びできた時などでもついでに寄ってもらえれば素敵なお部屋をご紹介します。一緒にきっちり・かっちり・楽しくお部屋を探しましょう！女性スタッフも在籍しております。条件交渉は他の不動産会社には負けません！あなたの生活をモット楽しくするお部屋探しをモットーに弊社スタッフ一同日々頑張っております！元町でお待ちしております。
スモッティー元町店へお客様から
440件以上の口コミを頂いております！
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Moena Suzuki さん
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つぼはつ さん
はじめての土地ではじめての一人暮らしを始めるので不安でしたが、 いきなり物件を探したり勧められることはなく、まず物件探しに必要な情報や基本用語など噛み砕いて説明してくれました！ 神戸付近の土地柄にも詳しく、自分で目星をつけていた街以外にも私の要望に合った場所をいくつか提案していただきました。 見積もりも、ほんとに期待以上でテンション上がりました笑 ありがとうございました！
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あおなみ さん
今回は、条件が厳しくなかなか物件が見つからない中、こちらの店舗で新居を決定することができました。 粘り強く色々な提案をしていただき、内見もたくさんさせてもらいました。 大変お世話になりました。ありがとうございました。
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1115 AK さん
色々とこちらからのご連絡が遅くなりご迷惑をお掛けしてしまいましたが、快く対応頂きました。 部屋も良いところが見つけられたので、大変感謝しております。
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TAKAFUMI SOEJIMA さん
神戸で家族で住む家を探した際に、条件の良い物件に出会うことができました。 神戸は住んで1年でほとんど土地勘がない中で親身に相談に乗っていただき、本当にありがとうございました。 また、他のスタッフの方も時間が空いている時に総出で物件を調べていただき、とても感謝しています。^ ^次回引っ越しする時もお願いしたいです！ありがとうございました！！
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横山しのぶ さん
ほしい情報を即座に出してもらえたこと、誠実な対応でとても安心できました。お部屋選びは不安だったけど、お願いしてよかったです。お部屋以外にも引っ越しの相談など、丁寧に教えていただけました。
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Maki D. さん
海外からのお部屋探しで、難しかったと思いますが、時差などいつもお気遣いいただき、困難なく決めることができました。帰国後も、再内覧など細やかに対応してくださり、満足しています。(^^)
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中川紗弥香 さん
初めてのひとり暮らしで多くの物件を内覧に連れて行って頂きました。 対応も丁寧でとても分かりやすかったです。
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山部裕之 さん
とても親切でどんな相談にも丁寧に分かりやすく説明していただきました。紹介いただいた物件は大満足です。スモッティさん、ありがとうございました。
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ユキ さん
初めての引っ越しでしたがサポートしていただきとても助かりました。 レスポンスも早くやり取りしやすかったです。 ありがとうございました^^
