プレサンス神戸セレスティア｜神戸市兵庫区西多聞通２丁目の賃貸物件情報

神戸市兵庫区西多聞通2丁目は、神戸市の中心市街地に近い場所に位置しており、交通アクセスの良さと日常生活の便利さを両立しやすい住宅・市街地エリアです。周辺にはマンションや住宅、店舗などが混在しており、駅から近いこともあって、単身者からファミリー層まで比較的暮らしやすい環境といえます。特に大きな特徴は、複数の鉄道路線を利用しやすい交通利便性です。西多聞通2丁目の周辺には神戸高速線の高速神戸駅と新開地駅があり、いずれも徒歩圏内です。場所によっては神戸駅も利用でき、JR線へのアクセスも確保できます。実際に西多聞通2丁目の物件情報では、新開地駅徒歩約5分、高速神戸駅徒歩約6分、JR神戸駅徒歩約8分程度という例が確認できますこのため、三宮方面だけでなく、大阪方面や神戸市内の各地域へ電車で移動する場合にも便利な立地です。緑や憩いの場所については、都心部の住宅・商業地域という性格から、自然が豊富な郊外型の環境とは異なります。ただし、近隣には西橘公園があり、少し足を延ばせば広いスペースを持つ湊川公園も利用できます。湊川公園周辺まで行けば、散歩や休憩など、街中で気分転換できる場所があります。神戸市中央区エリアにある賃貸情報のことなら、地域に密着した当社へお任せ下さい。当社は、多種多様な賃貸情報を取り扱っております。ご要望や不明な点などございましたら、お気軽にご連絡下さい。

「プレサンス神戸セレスティア」について

「プレサンス神戸セレスティア」の物件概要

所在地	神戸市兵庫区西多聞通２丁目
最寄駅	東海道本線「神戸」駅 徒歩7分
築年数	2024年11月
間取り	1K
構造	鉄筋コンクリート

「プレサンス神戸セレスティア の室内詳細

「プレサンス神戸セレスティア 」の間取り

「プレサンス神戸セレスティア」の洋室

プレサンス神戸セレスティアの洋室は、都市部での一人暮らしを想定しながら、限られた専有面積を効率よく使えるように設計された空間というのが大きな特徴です。公式情報では、建物は1K・1DK・1LDKの間取りで構成され、専有面積は22.40㎡～42.30㎡。なかでも1KのCタイプは26.32㎡となっています。1Kタイプの洋室について見ると、居室とキッチンがコンパクトにまとまり、生活動線を確保しながら家具を配置しやすい間取りになっています。実際の賃貸募集では「洋室8帖」とされている住戸も確認できるため、ベッドやテレビ、デスクなど、一人暮らしに必要な家具を置いて生活するイメージを持ちやすいでしょう。特にベッドを置いたうえで、テレビボードや小さめのテーブル、ワークデスクなどを組み合わせると、寝る場所とくつろぐ場所を一つの洋室の中でつくることができます。洋室の床はフローリング仕様となっており、家具との相性が良く、部屋全体をすっきりと見せやすい点も魅力です。公式サイトでは、フローリングや建具、キッチン・洗面扉、アクセントクロスについてカラーのバリエーションが設定されており、偶数階と奇数階で仕様が分かれています。また、洋室を使ううえで重要なのが収納スペースです。プレサンス神戸セレスティアでは、タイプに応じてクロゼットやウォークインクロゼットが設けられています。公式サイトでも、衣類や小物などを収納して居室を広く使えるように配慮されていることが説明されています。さらに、エアコンが全住戸に標準装備されていることも、洋室で生活するうえで便利なポイントです。

プレサンス神戸セレスティアのキッチン

プレサンス神戸セレスティアのキッチンは、都市部での一人暮らしを想定し、限られた住空間の中でも料理をしやすいように機能性を重視したシステムキッチンとなっています。公式情報によると、1K・1DKタイプには2口ガスコンロ、シングルレバー混合水栓、人造大理石天板、吊戸棚を備えたシステムキッチンが採用されています。キッチンの大きな特徴の一つが、2口のガスコンロです。1口コンロのように一つずつ調理する必要がなく、例えば片方でお湯を沸かしながら、もう片方で炒め物をするといった同時調理ができます。パスタをゆでながらソースを作ったり、味噌汁を温めながら主菜を調理したりと、普段から自炊をする人にとって使いやすい設備といえるでしょう。公式サイトでも、シングルライフに適した機能的な設備として2口ガスコンロが紹介されています。一人暮らしの場合、毎日凝った料理をするとは限りませんが、簡単な炒め物や煮物、スープなどを作る機会は多くあります。そのため、「自炊はしたいけれど、大型のキッチンまでは必要ない」という人にはバランスの取りやすい仕様です。外食中心の生活をしながら、休日だけ料理をするという使い方にも向いています。キッチンの天板には人造大理石が採用されています。見た目にまとまりが出やすく、キッチン全体をすっきりとした印象にしやすい素材です。料理をするときにも、食材を置いたり盛り付けをしたりするスペースとして利用できます。

プレサンス神戸セレスティア の水廻り

プレサンス神戸セレスティアの水回りは、一人暮らしを中心とした都市型の生活に合わせて、浴室・洗面・トイレ・洗濯機置場などを使いやすくまとめた設備構成になっています。特に、トイレと浴室・洗面を分けたセパレートタイプであることや、浴室暖房換気乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄暖房便座など、毎日の生活で使用する設備が充実している点が特徴です。公式情報によると、住戸にはキッチン、バスルーム、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗濯機置場それぞれに給水設備が設けられています浴室は、トイレと洗面が別々になったセパレートタイプのユニットバスを採用しています。単身向けマンションでは、浴室とトイレが一体になったいわゆる「3点ユニット」の物件もありますが、プレサンス神戸セレスティアでは水回りを分けることで、入浴時にもゆったりと使いやすい構成になっています。特に、浴室とトイレが分離されていることは、日々の生活における快適性を考えるうえで大きなポイントです浴室にはハンドシャワー付きサーモ式混合水栓が採用されています。温度調整をしやすいタイプの水栓なので、シャワーを浴びる際にも比較的扱いやすく、毎日の入浴を快適にしてくれます。また、浴室内には鏡や収納棚、カウンターが設置されているため、シャンプーやボディソープなどのバス用品を整理しながら使用できます。さらにランドリーパイプも設けられており、洗濯物を浴室内に干す際にも活用できます。そして大きな魅力となるのが、浴室暖房換気乾燥機です。24時間換気機能に対応しており、入浴後の湿気を排出するだけでなく、浴室内で洗濯物を乾かす用途にも利用できます。雨の日や花粉が気になる時期など、屋外に洗濯物を干しにくい場合にも便利な設備です。また、浴室暖房によって冬場の入浴前に浴室を暖めることができるため、寒い季節の入浴時にも役立ちます。

プレサンス神戸セレスティアは、神戸市兵庫区西多聞通二丁目に位置する、駅へのアクセスの良さと都市生活の利便性を大きな魅力とするマンションです。所在地は神戸市兵庫区西多聞通二丁目1番4で、阪急・阪神神戸高速線の「高速神戸」駅から徒歩1分、JR東海道本線（神戸線）の「神戸」駅から徒歩8分、神戸市営地下鉄海岸線の「ハーバーランド」駅から徒歩10分という立地になっています。特に高速神戸駅まで徒歩1分という近さは大きな特徴で、通勤や通学などで電車を日常的に利用する人にとって非常に便利な住環境です。建物は鉄筋コンクリート造の地上15階建て、総戸数310戸という比較的大規模なマンションです。間取りは1K・1DK・1LDKが用意されており、専有面積は22.40㎡～42.30㎡となっています。そのため、主に一人暮らしを考えている人から、ゆとりのある一人暮らしや二人暮らしを希望する人まで、生活スタイルに合わせて住戸を選びやすい構成になっています。公式サイトでは、1KのCタイプが26.32㎡、1LDKのAタイプが42.30㎡として紹介されています。プレサンス神戸セレスティアの最大の魅力の一つは、やはり交通アクセスの良さです。高速神戸駅が徒歩1分という非常に近い距離にあるため、駅までの移動時間をできるだけ短くしたい人には適した立地といえます。さらにJR神戸駅も徒歩8分の距離にあるため、神戸高速線だけでなくJR線も使い分けることができます。公式情報では、高速神戸駅から神戸三宮駅まで4分、JR神戸駅から大阪駅まで26分と案内されています。また、ハーバーランド駅も徒歩10分の場所にあるため、地下鉄海岸線を利用した移動も可能です。このように複数の駅・路線を利用できることで、目的地に応じて交通手段を選択しやすいのが特徴です。毎日の通勤・通学はもちろん、休日に三宮やハーバーランド方面へ出かける場合にも便利でしょう。

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